Umbau Wohnhaus

Leuschnerstraße in Stuttgart

Projekt-Details


Architektur

JSB Architekten PartGmbH,
Stuttgart


Bauherr
Neuerburg Vermögensverwaltungs KG,
Dresden


Planungs- und Bauzeit
2018 bis 2020


Leistungsphasen (HOAI)
1 - 6


BGF / BRI
2500 m² / 6500 m³

Projektbeschreibung

Die in der Innenstadt von Stuttgart gelegenen Wohngebäude werden entsprechend den zwischenzeitlich gültigen und hohen energetischen Anforderungen sowie gebäudetechnischen Vorgaben ertüchtigt. Dabei werden auch architektonisch ansprechende Fassadenelemente in Kombination mit neu gestalteten Balkonen am Gebäude an- und eingebaut.

Die hohe Nachfrage nach Wohnraum führte zu der Entscheidung, das bisher nur als Dachboden genutzte und niedrige Dachgeschoss abzubrechen und ein attraktives neues Dachgeschoss für insgesamt 4 neue Wohnungen zu errichten.

Ein vormals als Lagerfläche genutzes Geschoss im Parterre wird durch Abbruch von teilweise tragenden Wänden und jetzt als Ersatz neu einzubauenden Abfangträgern zu einer neuen Wohnung mit separatem Zugang umgebaut. Der Umbau muss aufgrund des darunterliegenden Gewölbekellers schonend durchgeführt und auf die tragende Bestandsstruktur abgestimmt werden.
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    IGR Ingenieure GmbH


    Rosenbergstraße 50/1
    D-70176 Stuttgart
    Tel. 0711-6566079-0
    Fax 0711-6566079-20
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